【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】竹市後站開發(fā)十年有成，「新竹市火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)」(第一期更新單元)都市更新實(shí)施者案2014年1月27日於新竹市政府進(jìn)行議約備忘錄簽約儀式，由「最優(yōu)申請(qǐng)人」遠(yuǎn)雄建設(shè)總經(jīng)理湯佳峰與新竹市長(zhǎng)許明財(cái)共同簽署，遠(yuǎn)雄公司邀請(qǐng)合作配合之李祖原建築師規(guī)劃與設(shè)計(jì)提出2棟26樓三能一雲(yún)(性能+綠能+智能+時(shí)尚雲(yún))的遠(yuǎn)雄二代宅計(jì)畫，展現(xiàn)現(xiàn)代造鎮(zhèn)專業(yè)能力，勾勒新竹市後站發(fā)展美景。
 
許明財(cái)市長(zhǎng)歡迎遠(yuǎn)雄建設(shè)趙滕雄總裁卓越遠(yuǎn)見，投資新竹市火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)，攜手為現(xiàn)代化生活環(huán)境空間向前邁進(jìn)，他恭賀所提計(jì)畫獲得評(píng)審青睞，在以綠建築、ITS智慧社區(qū)及低碳設(shè)施等構(gòu)想塑造新竹時(shí)尚文創(chuàng)中心，引進(jìn)民間投資開發(fā)，改善後站地區(qū)都市空間格局與居住環(huán)境並重塑都市機(jī)能與商圈繁榮。
 
遠(yuǎn)雄建設(shè)湯總經(jīng)理以遠(yuǎn)雄首件進(jìn)軍風(fēng)城的慎重與樂觀，表達(dá)與新竹市政府共同打造城市門戶樞鈕之決心，此案按照遠(yuǎn)雄設(shè)計(jì)、施工之一貫作業(yè)模式，勢(shì)能在三峽、林口、苗栗之後，在新竹市實(shí)現(xiàn)U-CITY未來生活領(lǐng)航者、打造資源整合平臺(tái)、開創(chuàng)新生活型先驅(qū)者的目標(biāo)。
 
李祖原建築師也到場(chǎng)見證備忘錄簽約儀式，他強(qiáng)調(diào)當(dāng)前城市競(jìng)爭(zhēng)已然凌駕國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)之上，而此關(guān)鍵啟動(dòng)不外乎新建設(shè)及都市更新，對(duì)於能參與新竹市後站都更案他感到榮幸，也以新竹市不快不慢、不大不小的特質(zhì)，從時(shí)尚文創(chuàng)中心的打造，應(yīng)能大幅提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，他說臺(tái)灣是華人宜居的好地方，新竹市前瞻向前，將能躍居全球宜居城市代表之一。
 
新竹火車站後站土地開發(fā)源自2004年由新竹市政府向金融機(jī)構(gòu)借貸2.69億元，供臺(tái)鐵辦理老舊宿舍拆遷補(bǔ)償，並由市府與臺(tái)鐵簽署開發(fā)作業(yè)基金契約，闢設(shè)後站5.7358公頃空地為臨時(shí)公有停車場(chǎng)；2007年行政院核定新竹車站後站地區(qū)為優(yōu)先推動(dòng)之都市更新案，發(fā)展定位在打造金融、辦公、商務(wù)、會(huì)展、觀光飯店、百貨、餐飲與文化的新竹都會(huì)時(shí)尚中心；許市長(zhǎng)上任後加速推動(dòng)，一度由市府及市議會(huì)共識(shí)決議爭(zhēng)取採土地作價(jià)方式，由市府按比例分配開發(fā)土地面積，以彌補(bǔ)逐年利息支出之財(cái)務(wù)缺口；2012年5月新竹市政府自臺(tái)鐵局手中接回實(shí)施者的任務(wù)，在短短不到二年的期間即完成簽訂新任實(shí)施者的工作，展現(xiàn)市府落實(shí)推動(dòng)都更案之效率成果。
 
市府都發(fā)處說明在簽約後，新任實(shí)施者進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行都更案計(jì)畫之執(zhí)行及工程施工之程序，市府轉(zhuǎn)為監(jiān)督者的角色，並按準(zhǔn)用促參條例規(guī)定，引入民間業(yè)者投資參與公共建設(shè)，市府不必出資即能進(jìn)行火車站後站地區(qū)的再造及環(huán)境改善，可謂創(chuàng)造民眾、建商與市府三贏的局面，都更後民眾有新屋、產(chǎn)業(yè)振興、都市環(huán)境改善，對(duì)長(zhǎng)久以來後站窳陃破舊的印象將有重大改變。
 
展望後站更新將扮演領(lǐng)頭羊的角色，對(duì)新竹市區(qū)東西兩側(cè)的發(fā)展有莫大的影響，不僅是行政院都更案重點(diǎn)示範(fàn)計(jì)畫之一亦是市府施政的旗鑑計(jì)畫，具有高度的指標(biāo)性，更是新竹市第一個(gè)招商成功的公辦都更案，不僅能展現(xiàn)舊市區(qū)都市更新的願(yuàn)景，也將寫下竹塹城鐵道東西二側(cè)共榮發(fā)展的里程碑。
 
遠(yuǎn)雄提出第一期更新單元的設(shè)計(jì)規(guī)劃出自合作建築大師李祖原之手，2棟26樓三能一雲(yún)(性能+綠能+智能+時(shí)尚雲(yún))的遠(yuǎn)雄二代宅計(jì)畫，優(yōu)質(zhì)的綠建築方案帶來更寬闊的公共開放空間，串連轉(zhuǎn)運(yùn)站前廣場(chǎng)且具生態(tài)水景、裝置藝術(shù)之入口形象廣場(chǎng)，展現(xiàn)其造鎮(zhèn)與專業(yè)能力，更勾勒出新竹市後站未來發(fā)展的美景，預(yù)期將帶來優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，並帶動(dòng)火車站前後站的繁榮發(fā)展。